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淄国土交告字[2018]22号

2018-05-03 淄博市国土资源局

淄博市国土资源局
国有建设用地使用权公开出让公告
淄国土交告字[2018]22号
经淄博市人民政府批准,我局决定以网上交易方式公开出让370303104212GB00059[淄博市2017(增量)-张024]号等3宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、宗地的基本情况和土地出让条件
序号
宗地
编号
土地 位置
土地
面积
土地
用途
规划
容积率
准入产业类别
投资强度(万元/公顷)
建设项目开工时限
建设项目竣工时限
出让
方式
出让
年期
起始价
(万元)
保证金
(万元)
预付款
(万元)
增价
幅度
(万元)
1
370303104212GB00059[淄博市2017(增量)-张024]
张店区重庆路以西、王舍路以北
60628
批发零售用地
>1.2且≤1.5
 
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
5214
1043
4171
50
2
370306001204GB00029[淄博市2018(增量)-周001]
周村区309国道以南、米河以东、孟家堰村庄以西
33923
批发零售用地
≥1.5且≤2.0
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
40
6208
1242
4966
50
3
370303002007GB00056[淄博市2018(存量)-张001号]
世纪路以东、共青团路以南、西六路以西、商场西路以北。
26306.68
城镇住宅用地
>1.0且≤3.2
/
/
供地后一年内
开工后三年内
网上挂牌
70
27849
5570
22279
50
 
其他需要说明的宗地情况和瑕疵:
(一)淄博市2017(增量)-张024:1根据淄博市人民政府《关于调整城镇基准地价的通知》(淄政发〔2017〕7号)规定,批发零售用地中农产品批发市场用地可参照工业用地基准地价1.0倍进行评估,该项目用地位于张店城区工业用地三级地范围内,其基准地价为36.2万元/亩。
2、根据《张店区人民政府关于江北水果交易市场电子商务交易平台项目用地有关事宜的请示》和《关于市政府领导第X20180088号批办件办理情况的报告》批示意见,该项目为淄博博发水果市场二期工程项目,必须符合建设农贸市场的要求。按张店工业用地基准地价一级标准确定地价,张店工业用地基准地价一级为57.33万元/亩,按照57.33万元/亩确认出让底价,并经市政府批准后,组织实施。
3、该宗地已经淄国土罚字[2017]第G100号(张)和淄国土罚字[2017]1303号处罚。
(二)淄博市2018(增量)-周001:根据规划条件:该宗地规划面积为3.5901公顷、可建设面积为3.4431公顷、出让面积为3.3923公顷,竞得人须依据淄博市规划局周村分局出具的《情况说明》执行。
(三)淄博市2018(存量)-张001:1该宗地已经淄国土罚字[2017]1505号实施处罚。
2、该宗地为张店区棚户区改造项目。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内、外的法人、自然人和其他组织,凡在我市已经办理数字证书认证,按照要求足额交纳竞买保证金、预付款的申请人,除法律另有规定外,均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买,也可以联合竞买,联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
三、出让信息获取方式、时间
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上挂牌交易,即通过淄博市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。竞买申请人可于2018年5月3日至2018年5月23登录淄博市国土资源交易网(www.zbgtjy.gov.cn)查询下载出让文件,按照出让文件规定的操作程序参加竞买。
四、竞买申请时间及保证金、预付款交纳时间和交纳银行
申请人可于2018年5月3日0时至2018年5月23日16时00分(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳保证金、预付款。交纳保证金、预付款按照网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为2018年5月23日16时00分
淄博市2017(增量)-张024号宗地保证金、预付款汇入山东张店农村商业银行股份有限公司;
淄博市2018(增量)-周001号宗地保证金、预付款汇入招商银行股份有限公司淄博分行;
淄博市2018(存量)-张001号宗地保证金、预付款汇入齐商银行股份有限公司祥瑞园支行
五、网上报价时间
网上开始报价时间为2018年5月24日0时,报价截止时间为:
淄博市2017(增量)-张024号宗地:2018年6月4日8时00分;
淄博市2018(增量)-周001号宗地:2018年6月4日9时00分;
淄博市2018(存量)-张001号宗地:2018年6月4日10时00分;
六、出让程序和确定竞得人
本次国有建设用地使用权公开出让按照国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《淄博市国有建设用地使用权矿业权网上交易规则(试行)》规定的程序和价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内,持《国有建设用地使用权(矿业权)网上交易须知》要求的有关资料到淄博市土地储备交易中心(淄博市张店区联通路118号)进行审核,经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。
七、成交价款和竞买税费的支付
出让价款不包括竞买税费,竞买税费由竞得人另行支付。未能在规定时限内办理完相关报批手续的,按相关规定对宗地另行处置。
挂牌成交后,竞得人交纳的竞买保证金,转作受让宗地的定金(不计利息);竞得人交纳的预付款抵作成交价款和相关费用。未竞得人交纳的竞买保证金(不计利息)、预付款及其利息,我局在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还。
八、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问的,可在挂牌活动开始前向出让人委托的承办机构淄博市土地储备交易中心咨询。
出让人:淄博市国土资源局     承办单位:淄博市土地储备交易中心
联系地址:张店区联通路118号 联系人: 李航 王群慧   王光付 联系电话: 2776892 2771603
4、CA数字证书按照《淄博市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
CA数字证书受理机构:山东省数字证书认证管理有限公司
济南CA认证受理点:济南市趵突泉北路24号
电话:13156127266 联系人:张帆
 5淄博市国土资源交易网:http:// www.zbgtjy.gov.cn
2018年5 月 3                                                                              
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